不動産の価値を調べたい人

不動産を所有している人で、どのぐらいの価値があるのか気になるという人は専門家に相談してみましょう。適正評価で鑑定してもらうことができます。

不動産鑑定が必要な時とは

couple

不動産鑑定とは

横浜にある不動産鑑定事務所では、地域分析や個別分析をして依頼された不動産の適正価格を評価してもらうことができます。そのため、不動産売買・不動産の財産分与・相続・贈与などで頭を悩ませているという人は相談してみましょう。専門的な知識で判断し鑑定するため、安心です。

不動産鑑定の方法

不動産鑑定評価をするときは、幾つかの方法で鑑定することができます。例えば、取引事例比較法という鑑定や収益還元法、原価法という方法です。取引事例比較法という方法は、不動産鑑定の対象とする不動産と似たような条件の取引事例と比較しながら市場全体の動きや時期をみて査定を行ないます。

査定するときに影響すること

不動産鑑定をするときは、幾つかの要因が鑑定価格形成に影響され結果が出ます。そのため、事前にどういった要因が影響を及ぼすのか事前に調べておきましょう。要因には、一般要因、地域要因、個別要因があると言われています。この三つの要因から、更に細かく別れてくるため不動産鑑定をするときは、専門家の力が必要なのです。